オフィス移転プロの奮闘記ブログ

感謝感激

営業の石原です。
先日、以前ご契約して頂いたお客様から連絡が有りました。来年度採用に向け事務所が手狭になるので移転先を探して欲しいというご依頼でした。
一度ご契約頂いたお客様からのご依頼でしたので、自分の営業を認められたような気がして自信になるとともに、非常に感謝、感激致しました。
これからも全お客様にリピーターとなって頂けるよう、日々全力でお客様と接していきたいと思います。
2008年11月17日 │コメント(0) │トラックバック(0)

プロとして成長！

代表の斉藤です。
本日不動産コンサルティング技能試験という資格のテストを受けてきました。この資格は宅地建物取引主任者の実務を5年以上経験した者に受験資格があります。不動産に関わる法律や税制、経済や金融などの総合的なスキルが求められる試験です。合格発表は1月ですが、自分なりの感触としましては受かるか微妙な感じです。ただ2ヶ月間行き帰りの電車の中と休日の空いた時間などに勉強したことはとても良かったと思いますし、今後の営業活動にも生かせる内容でした。不動産のプロとて胸を張ってお客様と接することが出来ますよう、今後もどんどん色々なものにチャレンジしていきたいと思います。
2008年11月09日 │コメント(0) │トラックバック(0)

内装に関して

営業の田中です。
昨日の出来事ですが、弊社と業務提携をさせて頂いているデザイン会社様に自社で運営されているカフェにご招待して頂きました。さすがデザイン会社が作ったカフェだな」というおしゃれなお店でした。仕事やプライベートのお話など大変有意義な時間を過ごさせて頂きました。デザイン会社様には本業のお忙しい中ご招待して頂き感謝しております。誠に有難う御座いました。
私共は賃貸オフィス仲介業が本業ですが、こちらのような内装デザイン会社様とタイアップさせて頂き、オフィス移転に関わる全ての事に対して満足して頂けますようお客様にご提案させて頂きます。
2008年10月30日 │コメント(0) │トラックバック(0)

お急ぎで探されているお客様

営業の西澤です。
今月ご契約させて頂いたお客様のお話ですが、最初にお問い合わせを頂いた際に「急いでいるので、本日中に見れる物件を出来るだけ見たい」というご希望でした。
通常であればお問い合わせを頂いてからご移転ニーズを基に物件資料を作成し、綺麗で見やすい物件資料をお客様にご覧になって頂くのですが、今回のお客様の様に【今から物件を内覧したい】というお急ぎで探されている方に対しては、未完成の資料でもすぐに用意して物件をご案内させて頂きながら、本当のニーズを確認していく方法の方がお客様が喜んで頂けると思いました。
お客様によって営業マンに求めているニーズが異なりますので、臨機応変に対応出来るように心がけ、どのお客様にも満足して頂ける様な営業を目指していきたいと思います。
2008年10月26日 │コメント(0) │トラックバック(0)

最良の選択

営業の石原です。
本日家具のショールームのお客様をご契約させて頂きました。
お問合せ頂いてから、ご希望エリアにお気に入り頂ける物件がなかなか出て来ず、ご希望エリア外だったのですが、大通りに面し、家具のショールームとして非常に見合う物件だと思い、私からその物件をご提案させて頂きましたところ、大変気に入って頂き、本日ご契約に至りました。
ご要望に見合う物件を調査する事はもちろんですが、私どもプロの立場からお客様にとって最良の選択をご提案する大事さを、今回再認識致しました。
2008年10月17日 │コメント(0) │トラックバック(0)

最近のオフィスマーケットについて

代表の斉藤です。
最近のオフィスマーケットですが、７月位からオフィスの空室が増えはじめ、賃料の募集値も下がってきているのを感じます。それに加えて今回のリーマンさんに代表される金融不安なども重なり、貸主さんにとって厳しい状勢がより色濃くなっていきそうな気配です。あらためてオフィスマーケットは世の中の経済状勢に大きく影響を受ける事を実感しました。この間迄は空室も少なく、殆どの物件がほぼ募集値で成約に至っておりましたが、今後はお客様からの賃料交渉の依頼も増えてくると思いますので、私共仲介業者の役割も重要さが増してくると思います。
　公平な立場から双方にご満足頂ける契約を目指して業務を行っていきたいと思います。
2008年10月10日 │コメント(0) │トラックバック(0)

新しい期を向かえて

営業の田中です。
９月で当社の第４期目の決算を終えました。
私の個人の結果としては決して満足のいく結果ではなかったです。（少し目標を高く設定したこともありますが・・・）ただ自分が設定した目標をクリア出来なかったのはとても悔しいですし、次に生かさなければなりません。前期足りなかった点を自分なりに検証し、自分自身でよく考え理解した上で今期に臨んでいきたいと思います。今期は自分に打ち克ち５期末に最高の達成感を味わえるように毎日の業務を全力で取り組みたいと思います。
2008年10月06日 │コメント(0) │トラックバック(0)

ビジネスマナー研修

営業の西澤です。
先日ビジネスマナー研修に参加してきました。私はビジネスマナー研修を受けた事が無く、マナーについては本を読んだり会社の上司に教わったりしておりました。しかし以前から一度研修を受けてみたいと思っており、仕事の合間を縫って参加してきました。
研修会場に入ってまず思った事ですが、私は研修を受ける方は社会人１年目の新卒の方などが多いのではと思っていたのですが２０代後半〜３０代前半の方が多い事に驚きました。その方達に研修に参加した理由を伺ってみますと、「ビジネスマナーの再確認と初心に戻る為」との理由が多かったです。
実際に研修に参加してみまして言葉遣いや細かい所で学ぶ事が多く、非常に勉強になりました。早速、日々の仕事において学んだ事を生かしていきたいと思います。
社会人として常にステップアップし、より礼節をわきまえた誠実な対応でお客様から信頼を頂ける様、今後とも努力してまいりたいと思います。
2008年09月28日 │コメント(0) │トラックバック(0)

新耐震基準

営業の石原です。
物件を探されるご要望の中に、耐震性をお求めになるお客様がここ数年多くなったと思います。先日ご契約させて頂いたお客様も新耐震基準である1983年以降のビル限定で探されていました。ご希望のエリアの中になかなかお気に入り頂ける物件が出てこなく、お客様はエリアを広げるべきかどうか検討されていたのですが、私の方で｢もしかしたら元々旧耐震のビルの中にも耐震の補強をしているビルがあるのではないか｣と思い、旧耐震の物件の中で耐震補強していれば魅力的に感じられる物件を調査し直した所、１件工事が完了しているビルが見つかりました。希望エリアで良い物件が見つかって良かったとお客様に非常に喜んで頂き、その物件でご契約頂きました。
ただお客様のご要望通り探すのではなく、何か良い方法はないかと常に頭の中を張り巡らせ、お客様のご要望を上回るような仕事をするよう頑張って行きたいと思います。
2008年09月19日 │コメント(0) │トラックバック(0)

プライドを持った仕事

代表の斉藤です。
当社の営業マンは全員20代と30代ですので、仕事上接する方の殆どが自分より年上ということが多く、営業姿勢がどうしても遠慮がちになってしまうことがあります。しかしお客様にとっては誠実で信頼できて希望をしっかり叶えてくれる営業マンを望んでいることに変わりはありませんし、そこに年齢は関係ないと思います。自分の仕事に良い意味でプライドを持ち、相手に臆することなく信念を持って接する姿勢を社内で育て実践していきたいと思います。
2008年09月14日 │コメント(0) │トラックバック(0)