内装に関して
- 営業の田中です。
昨日の出来事ですが、弊社と業務提携をさせて頂いているデザイン会社様に自社で運営されているカフェにご招待して頂きました。さすがデザイン会社が作ったカフェだな」というおしゃれなお店でした。仕事やプライベートのお話など大変有意義な時間を過ごさせて頂きました。デザイン会社様には本業のお忙しい中ご招待して頂き感謝しております。誠に有難う御座いました。
私共は賃貸オフィス仲介業が本業ですが、こちらのような内装デザイン会社様とタイアップさせて頂き、オフィス移転に関わる全ての事に対して満足して頂けますようお客様にご提案させて頂きます。
お急ぎで探されているお客様
- 営業の西澤です。
今月ご契約させて頂いたお客様のお話ですが、最初にお問い合わせを頂いた際に「急いでいるので、本日中に見れる物件を出来るだけ見たい」というご希望でした。
通常であればお問い合わせを頂いてからご移転ニーズを基に物件資料を作成し、綺麗で見やすい物件資料をお客様にご覧になって頂くのですが、今回のお客様の様に【今から物件を内覧したい】というお急ぎで探されている方に対しては、未完成の資料でもすぐに用意して物件をご案内させて頂きながら、本当のニーズを確認していく方法の方がお客様が喜んで頂けると思いました。
お客様によって営業マンに求めているニーズが異なりますので、臨機応変に対応出来るように心がけ、どのお客様にも満足して頂ける様な営業を目指していきたいと思います。
最良の選択
- 営業の石原です。
本日家具のショールームのお客様をご契約させて頂きました。
お問合せ頂いてから、ご希望エリアにお気に入り頂ける物件がなかなか出て来ず、ご希望エリア外だったのですが、大通りに面し、家具のショールームとして非常に見合う物件だと思い、私からその物件をご提案させて頂きましたところ、大変気に入って頂き、本日ご契約に至りました。
ご要望に見合う物件を調査する事はもちろんですが、私どもプロの立場からお客様にとって最良の選択をご提案する大事さを、今回再認識致しました。
最近のオフィスマーケットについて
- 代表の斉藤です。
最近のオフィスマーケットですが、７月位からオフィスの空室が増えはじめ、賃料の募集値も下がってきているのを感じます。それに加えて今回のリーマンさんに代表される金融不安なども重なり、貸主さんにとって厳しい状勢がより色濃くなっていきそうな気配です。あらためてオフィスマーケットは世の中の経済状勢に大きく影響を受ける事を実感しました。この間迄は空室も少なく、殆どの物件がほぼ募集値で成約に至っておりましたが、今後はお客様からの賃料交渉の依頼も増えてくると思いますので、私共仲介業者の役割も重要さが増してくると思います。
公平な立場から双方にご満足頂ける契約を目指して業務を行っていきたいと思います。
新しい期を向かえて
- 営業の田中です。
９月で当社の第４期目の決算を終えました。
私の個人の結果としては決して満足のいく結果ではなかったです。（少し目標を高く設定したこともありますが・・・）ただ自分が設定した目標をクリア出来なかったのはとても悔しいですし、次に生かさなければなりません。前期足りなかった点を自分なりに検証し、自分自身でよく考え理解した上で今期に臨んでいきたいと思います。今期は自分に打ち克ち５期末に最高の達成感を味わえるように毎日の業務を全力で取り組みたいと思います。
